trong những năm trở lại đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành thịnh hành với rất nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc trên TP.HCM. Giữa vô vàn lựa chọn nhà ở trên Q7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như một chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm một nơi sống rộng thoải mái, văn minh, chất lượng cũng như chất lượng cao. trong nội dung bài viết này, công ty chúng tôi sẽ đem lại góc nhìn tổng thể về sự việc thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nổi bật, ưu thế vị trí, tiện nghi sống và các chú ý trọng điểm Khi thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên trước mặt mặt đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, giáp ranh Q.7 – phòng đc đặt tên khi là “vùng đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam. dự án gồm 3 block cao tầng với phong cách thiết kế sang trọng có đậm style âu lục cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một không gian sống tinh tế và đầy cảm hứng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S rộng rãi, tuyệt vời mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S xê dịch từ 85m² cho rộng 110m², phù hợp với những gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. bầu không khí được sắp xếp hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, phòng bếp cạnh bên địa điểm ăn uống và từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không riêng thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn nhà còn được Gia Công năng lượng thiên nhiên cũng như khí trời nhờ hệ thống cửa kính lớn cũng như ban công rộng thoải mái. việc này mang đến cảm giác lành mạnh, mát dịu, đóng góp thêm phần sâu xa chất lượng cuộc sống.
2. thiết kế văn minh, thiết kế bên trong đẳng cấp
phần đông các căn nhà 3 phòng ngủ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được chủ quý khách thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn được thiết kế theo phong cách buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem đến nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm đáng kể giá cả đầu tư ban sơ cũng như rất có thể dọn vào ở gần.
3. địa chỉ chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở có thể thuận tiện di dời cho Q1, Q.5, Q.4, Q8, quận 7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận vô số lợi ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q.7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng khi là yếu tố tiên quyết làm nhiều bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện cho học tập, làm việc và hội họp mỗi ngày.
4. tiện ích nội khu sang trọng
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ tận hưởng nơi sống đẹp mà còn phải được hưởng lợi chuỗi tiện ích trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- phòng gym văn minh
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên xanh cũng như đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách cao cấp như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
toàn bộ khu căn hộ được vận hành cũng như quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức ngân sách dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, địa chỉ tầng, view (hồ bơi, thành phố, sông), thực trạng nội thất mà giá chỉ dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ chưa thiết kế bên trong hay nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn hộ đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn hộ view đẹp, thiết kế bên trong sang trọng, phong cách xây dựng riêng
so với mặt phẳng giá thuê mướn trên trung tâm Trung Sơn cũng như Q.7, mức chi phí này được coi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét cho tiện nghi ở và ích lợi mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người dùng thích hợp Khi thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình gồm con nhỏ
căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với các gia chủ có con nhỏ cần không gian riêng cho mỗi thành viên, không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần các khu trường học nước ngoài. nhiều bố mẹ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên trong bầu không khí tất cả tất cả tiện ích và thị trường văn minh, cư dân trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
rất nhiều Chuyên Viên làm việc tại những khu chế xuất sống Q7, khu công nghiệp Tân Thuận hay các tập toàn trên trung tâm TP. Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ kết nối cũng như khoảng không gian sống đẳng cấp, chất lượng.
3. Nhóm bằng hữu hay đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người bạn hay đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng ngủ khi là chọn tuyệt vời. giá cả được chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới độ tin cậy
để ngăn cản những rủi ro khủng hoảng pháp luật hoặc bị chênh lợi nhuận thuê, quý khách nên tìm tới các cơ quan môi giới sự uy tín, có kinh nghiệm khai thác cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu quý vị từ những việc lựa chọn căn hợp lý đến thương khối lượng giá chỉ, chăm sóc hợp đồng và làm công việc với gia chủ.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước khi cam kết hợp đồng, cần đọc kỹ các luật pháp về tiền cọc, thời gian thuê, Chi phí nảy sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng bàn giao nội thất,… hợp đồng nên bao gồm hình ảnh đính kèm hiện trạng chuyển giao để ngăn cản tranh chấp về sau.
3. so sánh giá với những căn hộ cùng khu vực
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn hộ sống Trung Sơn hay Q7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích, lợi ích, địa điểm, mức độ hoàn thiện cũng như giá mướn lên bàn cân để có chọn tối ưu. vào đa phần tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá chỉ vì sự cân bằng giữa Ngân sách – chất lượng – tiện nghi sống.
tương lai môi trường dịch vụ thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản TP.HCM sẽ phục hồi, nhu cầu thuê căn hộ đẳng cấp vẫn không nhỏ, nổi bậc ở địa chỉ cận kề Q.7 – nơi có không ít trường học nước ngoài, thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng nâng cao giá trị và tiện nghi dịch vụ trở nên cải thiện, sẽ tiếp tục là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho tất cả người đi thuê cũng như người mua.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân chưa biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc lựa chọn thuê nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn gần kề. trong thực tế, từng chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng xét về sự an ninh, chất lượng và điều hành bài bản thì căn hộ cao cấp chiếm phần ưu thế.
Khi thuê nhà nguyên căn, chúng ta có thể tất cả diện tích to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: thay thế, dọn dẹp địa điểm chung, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong những khi đó, nếu khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều đc ban điều hành chuyên nghiệp xử lý, cư dân ở hiện đại, môi trường trực tiếp trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia tất cả tập hợp lợi ích trung tâm sẵn có: bể bơi, phòng thể hình, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không thể so sánh. Việc dùng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người dân. do vậy, cùng với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang lại giá trị ở cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ bao gồm view đẹp nên thuê
trong số những yếu tố thu hút người thuê là một view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn luôn được săn lùng. nếu bạn đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng phía trên cao, hướng phía đông Nam hay tây nam, khu vực hoàn toàn có thể ngó ra con sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm Q1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục đem lại ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ mát dịu. vào ban đêm, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng khoảng mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh rực rỡ ánh đèn. nơi sống như vậy rất rất đáng lựa chọn, nổi bật đối với những người làm việc áp lực nặng nề cao cần nơi thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Để thuê, bạn nên trực tiếp mang lại xem nhà vào cụm thời điểm vào ngày để cảm nhận sự thay đổi năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy lựa chọn căn hướng dòng sông, tránh căn giáp trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể tạo cụm kinh ngạc nếu như khách hàng chưa có kinh nghiệm. Một số lượng người vì vội vàng nên dễ bận bịu các lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà đã được chuyển giao nội thất, quý vị vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối trong tương lai.
- chưa chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc này vô cùng quan trọng nhằm tránh nảy sinh xích míc khi xong xuôi hợp đồng.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một trong những quy định ăn hại như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang lại chơi, hoặc thời điểm thanh toán hà khắc,… có thể khiến quý khách khó chịu về sau.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm, nhu cầu chủ nhà ghi rõ mọi quy định thỏa thuận hợp tác cũng như nên cam kết hợp đồng chính thức, tất cả pháp luật ví dụ.
4. nghiên cứu chi tiết Ngân sách chi tiêu sinh hoạt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Chi tiêu thắt chặt và cố định và linh động để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn hộ, quý vị cần sắp thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các Chi phí này. tuy vậy, với các gì có được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng đáng mang lại chất lượng ở.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp để làm homestay cao cấp
Một Xu thế đang dần Nổi dậy khi là cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao cũng như địa điểm gần trung tâm, các căn nhà 3 phòng ngủ tại đây rất thích hợp nhằm khai quật hoạt động lưu trú ngắn hạn.
những căn nhà thích hợp để gia công homestay thông thường có đặc điểm:
- xây dựng văn minh, tất cả tông màu sáng, bố cục mở
- View thành phố hay dòng sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có rất nhiều cửa sổ
nếu như khách hàng là người đi thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương lượng với gia chủ để được dùng căn nhà vào nhằm hoạt động ngắn hạn (nếu được phép). nơi đây cách để tối ưu giá thành thuê hoặc thậm chí còn tạo ra thu nhập nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc và ký giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn đc căn tán thành, quá trình thuê thường ra mắt theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá thuê mướn, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, ĐK giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, gia chủ sẽ giữ căn hộ và chưa cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể nhờ vào mặt môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày bàn giao, Chi phí phát sinh, nhiệm vụ sửa chữa thay thế,…
- cam kết giấy tờ chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ ký trên chỗ, nên có người làm chứng hay ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong cũng như hóa đơn sẽ giao dịch gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ may mắn nếu như bạn khiến đúng quy trình, cụ thể Từ Đầu để tránh rắc rối sau đây.
7. những giảm giá nổi bật Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số nhà nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị chi ưu đãi đặc biệt đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như giao dịch theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một vài chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ thay thế sửa chữa nhỏ định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà sửa chữa thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới chuyển giao hoặc cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng ngần ngại đề nghị giảm giá, nổi bậc nếu như khách hàng khi là người đi thuê lịch sự, gồm tài chính cụ thể và giữ lại ngôi nhà trong sạch.
8. những để ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu có nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ bao gồm quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc chất nhận được nuôi thú cưng. một vài căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú nuôi nhỏ, không khiến tiếng ồn hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát giỏi hơn thông tin dọn dẹp cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động địa điểm công cộng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không ảnh hưởng cho hiệp hội cộng đồng người dân. nếu như khách hàng tỉ mỉ và lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. gợi nhắc decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, hiện đại.
một vài mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm giác rộng cũng như nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ tuổi kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì khi là ngôi nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với style này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà trở thành mái ấm lý tưởng dù là người lẻ loi hoặc gồm gia đình.
10. định hình của người ở đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng khác biệt hệ thống giám sát vô cùng giỏi và môi trường sống văn minh. Con tôi học sống VStar cho nên việc di chuyển cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như tất cả tiện nghi. Tôi nổi bật ưa thích view hồ bơi và khu vực gym văn minh. giá thuê cũng hợp lý đối với tình hình chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay sát bên cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong khu dã ngoại công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban điều hành thiên nhiên, cư dân cư xử thanh lịch.”
những chia sẻ trong thực tế tại khi là bằng chứng rõ ràng mang đến chất lượng sống khi bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng nghỉ thích hợp đến gia chủ, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành xu hướng rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất tất cả cũng như tiện ích văn minh, mà còn bởi khoảng không gian sống hiện đại, an ninh và thuận lợi bậc nhất. nếu khách hàng đang tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh, chăm sóc gia chủ hoặc san sẻ nơi sống cùng với anh em, thì căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn thiện.
